三鶯線初勘完成拚「這時間通車」 房市最後發車熱區曝光

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新北市政府26日完成三鶯線初勘作業，列車穩定性測試妥善率達100%，高於標準值，代表整體系統穩定度已達一定水準。(圖/新北市政府提供)

新北捷運三鶯線邁入通車前最後階段。新北市政府26日完成三鶯線初勘作業，列車穩定性測試妥善率達100%，高於標準值，代表整體系統穩定度已達一定水準。若後續順利通過交通部履勘並取得營運許可，將全力朝今年中通車目標推進。

新北市政府指出，新北捷運三鶯線為中運量捷運系統，全長14.29公里，共設12座車站，串聯土城區、三峽區與鶯歌區，起點頂埔站可轉乘台北捷運板南線，終點為鶯桃福德站。通車後，三鶯地區往返台北市通勤時間預估可縮短約20分鐘。

除通勤效益外，三鶯線也將串聯新北市美術館、鶯歌陶瓷老街及三峽老街等觀光景點，帶動區域觀光與人流。隨著通車進入倒數，交通局也同步盤點站點周邊交通配套。

隨著新北捷運三鶯線通車在即，沿線房市與商圈發展可望再添利多，尤其土城、三峽及鶯歌等區域，未來交通便利性提升後，住宅與商業機能有望同步升級。

根據市調單位觀察，作為三鶯線起點站生活圈的頂埔生活圈，近一年房價已率先反映交通利多，頂埔生活圈近一年成交均價約每坪46.73萬元，年漲幅約5%，目前銷售中新建案約有6案。

頂埔生活圈以頂埔站為核心發展，交通機能仰賴板南線串聯雙北，並由中央路四段貫穿區域。生活機能方面，區內有全聯福利中心等採買據點，公園綠地零星分布，教育資源方面，學區涵蓋頂埔國小，國中則以土城國中為主。產業面則有土城工業區與頂埔高科技園區支撐就業需求，未來還有三鶯線媽祖田站、捷運共構宅及社會住宅等開發規劃。